Wat is de Omgevingswet?
De Omgevingswet is de nieuwe wet die sinds 1 januari 2024 volledig van kracht is. Het vervangt een groot aantal bestaande wetten en regels op het gebied van bouwen, leefomgeving en ruimtelijke ordening. Het doel is eenvoudiger en sneller bouwen en verbouwen.
Wat is er veranderd?
De belangrijkste veranderingen voor particulieren en ondernemers:
- Eén vergunning: In plaats van meerdere vergunningen (bouwvergunning, omgevingsvergunning, etc.) is er nu één omgevingsvergunning voor alle activiteiten.
- Eén loket: Het Omgevingsloket is het centrale punt voor alle vergunningaanvragen.
- Vergunningsvrij bouwen: Meer activiteiten vallen nu onder vergunningsvrij bouwen, waardoor u sneller aan de slag kunt.
- Digitale aanvraag: Alle aanvragen worden digitaal ingediend via het Omgevingsloket.
💡 Tip van onze bouwkundigen
Controleer altijd het bestemmingsplan van uw gemeente voordat u begint met bouwen. Ook als uw project vergunningsvrij is, moet u voldoen aan de regels van het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL).
Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan?
Het aanvragen van een omgevingsvergunning verloopt in een aantal stappen:
- Stap 1: Controleer via het Omgevingsloket of uw project vergunningplichtig is.
- Stap 2: Laat professionele bouwtekeningen opstellen die voldoen aan alle eisen.
- Stap 3: Dien de aanvraag in via het Omgevingsloket en betaal de leges.
- Stap 4: De gemeente beoordeelt de aanvraag binnen 8 weken (reguliere procedure).
- Stap 5: Na goedkeuring kunt u starten met de werkzaamheden.
Wat zijn de kosten?
De kosten voor een omgevingsvergunning bestaan uit twee onderdelen:
- Bouwtekeningen: De kosten voor het opstellen van professionele bouwtekeningen. Bij ALKA Bouwadvies starten deze vanaf €250.
- Legeskosten: De gemeente rekent leges voor de behandeling van uw aanvraag. Deze verschillen per gemeente en type project, maar liggen meestal tussen de €100 en €800.
Veelgestelde vragen
Is de Omgevingswet al van kracht?
Ja, de Omgevingswet is sinds 1 januari 2024 volledig van kracht. Alle gemeenten werken nu met het nieuwe systeem.
Kan ik zelf een vergunning aanvragen?
Technisch gezien kunt u zelf een aanvraag indienen via het Omgevingsloket. Echter, een incomplete of incorrecte aanvraag leidt vaak tot vertraging of afwijzing. Wij raden aan om professionele ondersteuning in te schakelen.
Hoe lang is een omgevingsvergunning geldig?
Een omgevingsvergunning is 2 jaar geldig vanaf de datum van verlening. U moet binnen deze periode starten met de werkzaamheden.
Hulp nodig met uw vergunning?
Onze bouwkundigen staan klaar. Van bouwtekening tot indiening — wij regelen het voor u.
Vraag een offerte aan