Uw dakkapel:
deskundig begeleid
van idee tot vergunning.
- Binnen 10 werkdagenInclusief aanvraag Omgevingsloket
- ABW-gecertificeerdErkend door gemeenten
- 100% goedkeuringOf wij passen kosteloos aan
Wanneer is een dakkapel vergunningsvrij — en wanneer niet?
De regels rond dakkapellen zijn precies vastgelegd in het Besluit Omgevingsrecht en de Omgevingswet. Bekijk in één oogopslag waar de grens ligt. Twijfelt u? Wij kijken graag met u mee.
Vergunningsvrij
Geen vergunning- Achterzijde
Niet zichtbaar vanaf de openbare weg.
- Max. 0,60 m hoog
Gemeten vanaf bovenkant dakvoet tot zijwand.
- Min. 0,50 m van dakranden
Zijkanten blijven een halve meter vrij.
- Max. 50% van dakvlak
Oppervlakte niet meer dan de helft.
Let op: Constructieberekening blijft verplicht, ook bij een vergunningsvrije dakkapel. Het Bouwbesluit eist altijd aantoonbare stabiliteit.
Vergunningsplichtig
Vergunning nodig- Voorzijde
Altijd vergunningsplichtig.
- Hoger dan 0,60 m
Dan is ook achterzijde vergunningsplichtig.
- Monument
Elke wijziging vergunningsplichtig.
- Afwijkend bestemmingsplan
Wij toetsen lokaal beleid.
8 weken doorlooptijd bij de gemeente. Bouwt u zonder vergunning, dan riskeert u een dwangsom tot €20.500 en de plicht de dakkapel af te breken. Ook bij verkoop van de woning kan een illegaal bouwwerk als verborgen gebrek tot aansprakelijkheid leiden.
Gratis toetsing: is uw dakkapel vergunningsvrij?
Stuur een foto en de maten, en onze experts geven binnen 24 uur uitsluitsel.
Vrijblijvend · Binnen 24 uur
Waarom u een berekening niet mag overslaan.
Een dakkapel snijdt in uw dak. Zonder berekening riskeert u scheurvorming, doorzakking en verzekeringsproblemen. De constructeur is eindverantwoordelijk: fouten kunnen leiden tot gevaarlijke situaties en hoge herstelkosten.
- 01Draagconstructie
Welke spanten mogen weg? Berekend volgens NEN-EN 1990/1995. Foutieve aannames kunnen het dak doen doorbuigen.
- 02Wind- en sneeuw
Stabiliteit conform NEN-EN 1991. Zonder toetsing kan de kap bij storm bezwijken.
- 03Doorbuiging
Blijft ruim binnen de wettelijke marge. Te grote doorbuiging veroorzaakt scheuren in plafonds en muren.
- 04Verzekerbaarheid
Bij schade zonder goedgekeurde berekening keert de verzekeraar vaak niet uit. Voorkom discussie.
Van intake tot verleende vergunning.
Transparant en zonder verrassingen.
Kennismaking
We bespreken uw wensen en verzamelen maten.
Bouwtekening
Complete set binnen 5 werkdagen.
Constructie
Officiële berekening voor vergunning.
Indiening
Wij handelen de hele aanvraag af.
Wat moet u aanleveren voor uw tekening?
Wij begeleiden u stap voor stap. Dit heeft u nodig:
Foto's dak
Binnen en buiten, inclusief zolder.
Bestaande bouwtekening
Indien aanwezig; anders maken wij een werktekening.
Gewenste afmetingen
Breedte, hoogte, diepte. Wij adviseren graag.
Adres en gemeente
Voor toetsing bestemmingsplan.
Zelf tekenen of uitbesteden?
Een bouwtekening lijkt simpel, maar fouten worden genadeloos afgestraft. Ontdek waarom de meeste aanvragers vastlopen en hoe u tijd en geld bespaart.
Zelf tekenen
U maakt zelf een schets of gebruikt een online tool. De gemeente beoordeelt deze echter op volledigheid en juistheid. Ontbreekt er een detail, dan wordt de aanvraag aangehouden of geweigerd. U betaalt opnieuw legeskosten, verliest weken en loopt het risico dat de vergunning definitief niet wordt verleend. Bij een weigering kunt u geen bezwaar maken op basis van onervarenheid.
Waarom kiezen voor Technisch Bouwadvies
Wij leveren een complete, goedgekeurde tekening incl. constructieberekening. U ontvangt een set die voldoet aan het Bouwbesluit, de Omgevingswet en de eisen van uw gemeente. Dankzij onze 100% goedkeuringsgarantie weet u zeker dat de vergunning wordt verleend — of wij passen kosteloos aan. Zo voorkomt u dubbel legeskosten en weken vertraging.
Kies het pakket dat bij uw situatie past.
Alle prijzen zijn eenmalig en exclusief 21% BTW. U weet vooraf precies waar u aan toe bent — geen verborgen kosten.
Alleen Bouwtekening
- Complete set
- Plattegrond, gevels, doorsneden
- 100% goedkeuringsgarantie
Tekening + Constructie
- Alles uit basispakket
- Volledige constructieberekening
- NEN-normering rapportage
Full‑Service Vergunning
- Alles uit constructiepakket
- Volledige indiening Omgevingsloket
- Begeleiding tot verlening
Waarom een simpele schets niet volstaat.
Een complete bouwtekening voldoet aan het Bouwbesluit. Gemeente en aannemer kunnen alleen hiermee werken. Elk onderdeel dient een specifiek doel in de beoordeling.
Voorbeeldtekening aanvragen →Plattegronden (bestaand & nieuw)
De gemeente toetst hiermee of de uitbreiding binnen het bestemmingsplan past en of de maten voldoen aan de landelijke regels.
Doorsneden (verticaal)
Beoordeling van constructieve veiligheid en isolatiewaarden (Rc) conform het Bouwbesluit. Essentieel voor de vergunning.
Gevelaanzichten
De welstandscommissie gebruikt deze om te beoordelen of de dakkapel past in het straatbeeld en geen onevenredige afbreuk doet aan de omgeving.
Detailtekeningen
Tonnen waterkeringen, loodaansluitingen en dagkanten. De gemeente controleert op waterdichtheid en voorkoming van koudebruggen.
Bouwen binnen de Omgevingswet.
Sinds 2024 zijn de regels overzichtelijker, maar de principes voor dakkapellen zijn ongewijzigd. Het Besluit Omgevingsrecht en lokale bestemmingsplannen blijven leidend.
Besluit Omgevingsrecht (Bor)
Landelijke regels voor vergunningsvrij bouwen. Wij toetsen aan bijlage II, artikel 2 en 3.
Welstandseisen
Onze tekeningen houden vanaf het begin rekening met het straatbeeld, zoals vereist door de gemeentelijke welstandscommissie.
Bestemmingsplan
Voorkom verrassingen: wij controleren uw lokale plan, inclusief maximale bouwhoogtes en afwijkingen.
0,60 meter-regel
De belangrijkste maat. Blijft u onder de 0,60 m en voldoet u aan de overige eisen? Dan is uw dakkapel aan de achterzijde vergunningsvrij. Let op: meet exact, een overschrijding van enkele centimeters maakt de hele kap vergunningsplichtig.
Voorzijde = altijd vergunning
Een dakkapel aan de voorkant vraagt altijd een omgevingsvergunning. Reken op minimaal 8 weken. Bouwen zonder vergunning leidt tot een dwangsom en verplicht herstel.
Alles wat u wilt weten over dakkapellen.
Gemiddeld tussen de €150 en €400, afhankelijk van uw gemeente. Deze kosten zijn voor de behandeling van de aanvraag en komen bovenop onze tarieven.
Wij passen kosteloos aan tot de vergunning is verleend. U betaalt niet opnieuw voor onze werkzaamheden.
Ja, omdat de draagconstructie van het dak wordt aangepast. De gemeente eist een berekening als bewijs van stabiliteit.
Gemiddeld 8 weken, met een mogelijke verlenging van 6 weken. Wij volgen de procedure actief.
Als de zijgevel niet aan de openbare weg grenst, gelden de regels voor de achterzijde. Grenst de zijgevel wél aan de openbare weg, dan is een vergunning nodig.
Absoluut. Onze maatvaste tekeningen zijn perfect voor een nauwkeurige prijsopgave van aannemers.
Tussen €3.000 en €7.000, afhankelijk van afmetingen en afwerking. Wij plaatsen niet zelf, maar kunnen u wel indicaties geven.
De regels zijn grotendeels gelijk gebleven; de aanvraag loopt nu via het Omgevingsloket.
Zelf bouwen mag, maar zonder goedgekeurde tekening en eventuele vergunning riskeert u een dwangsom en problemen bij verkoop. De gemeente accepteert alleen officiële stukken.
De welstandscommissie kan de vergunning weigeren als het ontwerp niet past. Onze tekeningen anticiperen hierop en houden rekening met de lokale criteria.
In theorie mogelijk, maar de gemeente handhaaft streng op illegale bouw. Vaak moet de dakkapel eerst in overeenstemming met de regels worden gebracht. Voorkom hoge kosten door vooraf te informeren.
Als u geen vergunning hebt en de dakkapel staat aan de voorzijde, of is hoger dan 0,60 m en niet aan de achterzijde, is de kans groot dat deze illegaal is. Neem contact op voor een vrijblijvende check.
Bij ons zit de berekening in het pakket 'Tekening + Constructie' voor €495. Losse berekeningen variëren in de markt tussen €300 en €600.
Offerte aanvragen
Vul het formulier in voor een vrijblijvend adviesgesprek of vraag direct een offerte aan voor uw project. Wij reageren altijd binnen 24 uur — en u zit nergens aan vast.