Zorg dichtbij, zonder dat de vergunning voor extra stress zorgt.
U wilt er zijn voor uw dierbare, niet voor de gemeente. Wij nemen het complete juridische traject uit handen, zodat u zich kunt richten op wat écht telt: de rust van het gezin en de zelfstandigheid van degene die u liefhebt.
- Zorgindicatie-proof ontwerpAfgestemd op CIZ- en WLZ-eisen
- ABW-gecertificeerdErkend door gemeenten in heel Nederland
- 100% GoedkeuringsgarantieAbsolute zekerheid. U krijgt de vergunning, of wij herzien het ontwerp tot het wél zo is. Kosteloos.
Een mantelzorgwoning is geen gewone uitbouw — de regels zijn strenger, de belangen groter.
Een mantelzorgwoning in de tuin is een prachtige oplossing om zorg dichtbij te organiseren. Maar de juridische realiteit is complex: u heeft te maken met het bestemmingsplan, een zorgindicatie van het CIZ of WLZ, de eis van zelfstandigheid én het tijdelijke karakter van de woning. Eén fout in uw aanvraag — bijvoorbeeld een ontwerp dat niet voldoet aan de eis van 'zelfstandige woonruimte' — en uw vergunning wordt geweigerd. Wij kennen de specifieke eisen van de Omgevingswet voor mantelzorgwoningen en zorgen dat uw aanvraag in één keer slaagt.
Prefab of traditioneel gebouwd?
Elk type heeft zijn eigen vergunningseisen en ontwerpuitdagingen. Ontdek welke oplossing het beste bij uw situatie past.
Prefab mantelzorgwoning
Een kant-en-klare unit die in de fabriek wordt gebouwd en binnen enkele dagen in uw tuin wordt geplaatst. Snel, efficiënt en volledig naar wens ingericht.
- Snelle plaatsing (binnen 6-10 weken)
- Modern en energiezuinig (BENG-conform)
- Max. 80m² woonoppervlak
- Vereist een solide fundering op palen of betonplaat
Traditioneel gebouwde mantelzorgwoning
Een volledig op maat ontworpen en ter plaatse gebouwde woning. Biedt maximale architectonische vrijheid en kan perfect worden afgestemd op uw bestaande woning.
- Volledige ontwerpvrijheid
- Past bij elke tuin en gevelstijl
- Kan op eigen fundering of bestaande ondergrond
- Langere bouwtijd, maar uniek resultaat
Een mantelzorgwoning vraagt om een compleet ander dossier.
Een mantelzorgwoning is geen standaard uitbouw. U heeft te maken met een aparte set regels: het bestemmingsplan moet 'wonen' toestaan, u moet aantonen dat er een zorgbehoefte is (CIZ-indicatie of WLZ), en de woning moet voldoen aan het Bouwbesluit voor zelfstandige woonruimte. De Welstandscommissie toetst bovendien of de woning past in de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving. Ons ontwerp anticipeert op al deze toetsen — van de eerste schets tot aan de vergunning.
-
Zorgindicatie verplicht
U heeft een geldige CIZ- of WLZ-indicatie nodig. Zonder deze indicatie wordt uw vergunning gegarandeerd afgewezen. Wij adviseren u over de benodigde documenten.
-
Bestemmingsplan check
Niet elk bestemmingsplan laat een mantelzorgwoning toe. Wij voeren een complete planologische scan uit voordat u ook maar één euro uitgeeft.
-
Zelfstandige woonruimte
De woning moet voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit: eigen voordeur, keuken, badkamer en toilet. Geen gedeelde voorzieningen.
-
Tijdelijk karakter
De vergunning is doorgaans 10 jaar geldig. Wij ontwerpen nu alvast een woning die later eenvoudig permanent kan worden, zodat u klaar bent voor de toekomst.
Onze ervaring met mantelzorg-aanvragen: In tegenstelling tot een standaard aanbouw moet u bij een mantelzorgwoning aantonen dat er een medische noodzaak is én dat het ontwerp voldoet aan de regels voor zelfstandige woonruimte. Wij begeleiden u door alle drie de lagen: zorgindicatie, bestemmingsplan én welstand. Bovendien ontwerpen we de woning met het oog op de toekomst: mocht de zorg niet langer nodig zijn, dan kan de woning vaak relatief eenvoudig worden omgezet naar een permanente woonbestemming. Zo investeert u niet alleen in de zorg van nu, maar ook in de waarde van morgen.
Uw Persoonlijke Haalbaarheidsdiagnose — In 3 Stappen.
Beantwoord 3 cruciale vragen. Ons systeem, gebaseerd op de Omgevingswet 2026 en 50+ mantelzorgprocedures, geeft u direct een inhoudelijke diagnose van uw project.
1. Heeft u een geldige zorgindicatie (CIZ/WLZ) voor de bewoner?
2. Staat uw bestemmingsplan 'wonen' toe op de beoogde locatie?
3. Welk type mantelzorgwoning overweegt u?
Let op: Vanwege de grote vraag naar mantelzorg-advies zijn de gratis checks voor deze week bijna volgeboekt.
Plan direct mijn gratis adviesgesprek inVoorkom een afwijzing: wat zegt het bestemmingsplan écht over uw tuin?
Stuur een foto van uw tuin en ontvang binnen 24 uur een planologisch advies op maat — volledig vrijblijvend.
Vrijblijvend · Binnen 24 uur
Van zorgindicatie tot verleende vergunning.
Transparant, gestructureerd en met oog voor uw zorgsituatie. Zo realiseren we samen de ideale mantelzorgwoning.
Intake & Zorgindicatie
We bespreken uw zorgsituatie en controleren of u voldoet aan de indicatie-eisen. U ontvangt een eerlijk advies over de haalbaarheid.
Dag 1-2Planologisch & Architectonisch Ontwerp
Onze tekenaars ontwerpen uw mantelzorgwoning volledig conform het bestemmingsplan, Bouwbesluit en uw specifieke wensen.
Dag 3-6Constructieberekening
Of uw mantelzorgwoning nu op een betonplaat of op palen rust: onze constructeurs berekenen de draagkracht tot in detail volgens NEN-EN 1990.
Dag 7-9Vergunning & Welstand
Wij dienen de complete aanvraag in bij de gemeente en begeleiden de procedure tot aan de verleende vergunning — inclusief het gesprek met de welstandscommissie.
Week 2-8Hoe blijft uw mantelzorgwoning veilig in de tuin staan?
Een mantelzorgwoning van 80m² is geen tuinhuisje. Het gewicht van de constructie, de bewoners en het interieur vraagt om een gedegen fundering — op een betonplaat of op palen, afhankelijk van uw grondsoort. Zonder een doorgerekende constructieberekening riskeert u verzakking, scheurvorming en schade aan de woning. En bij schade zonder goedgekeurde berekening keert uw verzekeraar vaak niet uit.
- 01Fundering op maat
Afhankelijk van de bodemopbouw adviseren wij een betonplaat of een palenfundering. Wij berekenen exact wat nodig is voor een stabiele basis.
- 02BENG-eisen
Een mantelzorgwoning moet voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutraal Gebouw). Onze constructeurs zorgen dat isolatie en energieprestatie op orde zijn.
- 03Daglicht & ventilatie
Het Bouwbesluit stelt strenge eisen aan daglichttoetreding en ventilatie. Wij ontwerpen uw woning zo dat deze moeiteloos aan alle normen voldoet.
- 04Verzekerbaarheid
Bij schade zonder goedgekeurde berekening keert uw verzekeraar vaak niet uit. Voorkom onnodig risico met een gecertificeerde berekening.
De 3 Juridische Fouten Die U Kunnen Ruïneren
Zonder een geldige CIZ- of WLZ-indicatie wordt uw aanvraag voor een mantelzorgwoning direct afgewezen. De gemeente toetst dit als eerste. Het risico beperkt zich niet tot een simpele 'nee': u kunt te maken krijgen met een dwangsom als u al begonnen bent met de bouw. Wij controleren proactief of uw indicatie voldoet aan de huidige eisen, en adviseren u over eventuele aanvullende documentatie die nodig is om uw aanvraag te onderbouwen.
Niet elk bestemmingsplan staat een tweede woning op hetzelfde perceel toe. Sommige gemeenten vereisen een aparte 'aanduiding mantelzorg' in het plan. Zonder voorafgaande planologische scan riskeert u niet alleen een bouwstop, maar ook een sloopbevel: de gemeente kan eisen dat u de woning op eigen kosten weer afbreekt. Wij voeren altijd eerst de bestemmingsplan-check uit, zodat u nooit voor deze verrassing komt te staan.
Een mantelzorgwoning moet een eigen voordeur, keuken, badkamer en toilet hebben. Gedeelde voorzieningen met de hoofdwoning zijn niet toegestaan. Veel doe-het-zelf-ontwerpen stranden hierop. Onze tekenaars weten exact aan welke Bouwbesluit-eisen een zelfstandige woonruimte moet voldoen en verwerken dit in het ontwerp. Zo voorkomt u een afkeuring die maanden vertraging oplevert.
Uw waterdichte aanvraag start met deze documenten.
Om het proces te versnellen en de slagingskans te maximaliseren, vragen wij u onderstaande documenten te verzamelen. Geen zorgen: ontbreekt er iets? Tijdens ons gratis adviesgesprek helpen wij u stap voor stap verder.
Het officiële bewijs dat de bewoner een zorgbehoefte heeft. Zonder dit document kan de gemeente de vergunning niet verlenen.
Een kadastrale kaart of een duidelijke plattegrond van uw perceel, zodat wij de exacte locatie van de mantelzorgwoning kunnen bepalen.
Van zowel de aanvrager als de zorgbehoevende. Nodig voor de formele vergunningaanvraag bij de gemeente.
Enkele duidelijke foto's van uw tuin, de toegang en de omgeving. Zo kunnen wij de ruimtelijke inpassing alvast beoordelen.
Kies het pakket dat bij uw mantelzorgwoning past.
Alle prijzen zijn eenmalig en exclusief 21% BTW. U weet vooraf precies waar u aan toe bent — geen verborgen kosten.
Alleen Bouwtekening
- Complete set bouwtekeningen
- Plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden
- 100% welstandsgarantie
- Planologische scan inbegrepen
Tekening + Constructie
- Alles uit basispakket
- Constructieberekening (fundering/betonplaat)
- NEN-EN 1990 rapportage
- BENG-toets
Full‑Service Vergunning
- Alles uit constructiepakket
- Volledige indiening Omgevingsloket
- Begeleiding tot verlening
- Inclusief zorgindicatie-onderbouwing
- Alle correspondentie met gemeente & welstand — u hoeft geen enkel technisch gesprek zelf te voeren
Alles wat u wilt weten over mantelzorgwoningen.
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte met een eigen voordeur, keuken, badkamer en toilet. Een gewone aanbouw is een uitbreiding van de bestaande woning en deelt de voorzieningen. Voor een mantelzorgwoning gelden strengere regels: u heeft een zorgindicatie nodig, de woning moet aan het Bouwbesluit voldoen voor zelfstandige woonruimte, en het bestemmingsplan moet het toestaan.
Ja, voor een mantelzorgwoning is een geldige zorgindicatie van het CIZ (Centrum Indicatiestelling Zorg) of een WLZ-indicatie (Wet Langdurige Zorg) verplicht. De gemeente toetst dit als onderdeel van de vergunningaanvraag. Zonder indicatie wordt uw aanvraag gegarandeerd afgewezen. Heeft u nog geen indicatie? Wij adviseren u over het aanvraagproces.
De maximale oppervlakte van een mantelzorgwoning is doorgaans 80m². Dit is vastgelegd in de meeste bestemmingsplannen. Controleer altijd uw lokale bestemmingsplan, want sommige gemeenten hanteren afwijkende maten. Onze planologische scan geeft u direct uitsluitsel over wat er op uw perceel is toegestaan.
Een mantelzorgwoning heeft een tijdelijk karakter. De vergunning wordt doorgaans verleend voor maximaal 10 jaar. Na afloop moet de woning worden verwijderd, of u kunt een verzoek indienen om de bestemming om te zetten naar een permanente woning. Dat laatste is afhankelijk van het bestemmingsplan en de medewerking van de gemeente. Ons ontwerp houdt al rekening met deze toekomstscenario's, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Ja, prefab mantelzorgwoningen zijn een uitstekende en snelle oplossing. Ze worden in de fabriek gebouwd en in enkele dagen in uw tuin geplaatst. Houd er wel rekening mee dat u ook voor een prefab woning een omgevingsvergunning nodig heeft, inclusief een constructieberekening voor de fundering en een toets aan het Bouwbesluit.
Onze tarieven voor tekening en constructie beginnen bij €575 (excl. BTW). De totale bouwkosten van een mantelzorgwoning variëren sterk — van circa €25.000 voor een eenvoudige prefab unit tot €90.000+ voor een volledig op maat gebouwde traditionele mantelzorgwoning. Wij geven u graag een indicatie op basis van uw specifieke tuin en wensen.
Ja, ook een mantelzorgwoning moet voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutraal Gebouw). Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd moet zijn en moet voldoen aan de energieprestatie-eisen. Onze ontwerpen houden vanaf het begin rekening met deze normen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Offerte aanvragen
Vul het formulier in voor een vrijblijvend adviesgesprek of vraag direct een offerte aan voor uw project. Wij reageren altijd binnen 24 uur — en u zit nergens aan vast.