Tekeningen of maten
Beschikbare plattegronden, gevels, schetsen of betrouwbare hoofdmaatvoering van de bestaande en nieuwe situatie.
3D-visualisaties en vloerplannen
Van bouwtekening naar een beeld dat u direct begrijpt.
Bekijk vóór de uitvoering hoe uw verbouwing eruit kan zien en hoe de beschikbare ruimte wordt gebruikt. Kies een realistische 3D-visualisatie, een ingericht 3D-vloerplan of combineer beide.
- Gebaseerd op uw eigen woning, tekeningen en keuzes
- Scope, correctierondes en oplevering vooraf afgesproken
- Inzetbaar als losse dienst of binnen een bouwkundig traject
3D-visualisatie
Vergelijk het ontwerp voordat keuzes definitief worden.
Een 3D-visualisatie vertaalt het bouwplan naar een herkenbaar beeld. Daardoor kunt u bijvoorbeeld verschillende gevelmaterialen, kleuren, raamverdelingen of ontwerpvarianten gerichter beoordelen.
- Exterieur of interieur volgens afgesproken standpunten
- Materialen en kleuren op basis van uw referenties
- Geschikt voor aanbouw, dakkapel, dakopbouw en bijgebouw
- Helder overlegstuk voor uzelf, adviseur en aannemer
3D-vloerplan
Zie direct wat een indeling in de praktijk betekent.
Een ingericht vloerplan toont een verdieping van bovenaf, inclusief wanden, deuren en het afgesproken niveau van inrichting. De ruimtelijke opbouw baseren we op uw bestaande tekening, schets of gecontroleerde maatvoering. Zo worden looproutes en ruimteverhoudingen begrijpelijk zonder een indeling te verzinnen.
- Opgebouwd vanuit aangeleverde broninformatie
- Meubels en gebruikszones volgens afgesproken detailniveau
- Inzicht in routing en onderlinge ruimteverhoudingen
- Geschikt om indelingsvarianten naast elkaar te beoordelen
Controleerbare basis
Van onderlegger naar een leesbaar vloerplan.
De technische of handmatig ingemeten plattegrond bepaalt de vaste indeling. Daarna voegen we materialen, meubels en gebruikszones toe om het plan begrijpelijk te presenteren.
We tekenen niet op basis van aannames
Ontbreekt essentiële maatvoering of is een aansluiting niet duidelijk, dan vragen we die informatie eerst op. Presentatie-elementen worden altijd los gezien van de technische bron.
Benodigde input
Dit hebben we nodig om zorgvuldig te starten.
Goede broninformatie maakt het resultaat betrouwbaarder en voorkomt onnodige correcties. We controleren uw bestanden voordat de uitwerking begint.
Foto’s van de situatie
Duidelijke foto’s van woning, ruimte en relevante aansluitingen helpen bij een passende visuele uitwerking.
Materiaalrichting
Voorkeuren voor kleuren, gevelmaterialen, kozijnen, vloeren of sfeerbeelden die richting geven aan het ontwerp.
Doel van het beeld
Vertel of u wilt vergelijken, presenteren of een indeling wilt beoordelen. Dat bepaalt standpunt en detailniveau.
Nog niet alles beschikbaar? Stuur wat u al heeft; we geven aan welke aanvullende informatie nodig is voordat we een definitieve scope afspreken.
Wat ontvangt u?
Een duidelijke offerte per type uitwerking.
De prijs hangt af van omvang, detailniveau, beschikbare input en het aantal gewenste beelden of verdiepingen. Daarom leggen we eerst vast wat voor uw plan daadwerkelijk nodig is.
Fotorealistische 3D-visualisatie
Prijs op maat- Afgesproken exterieur- of interieurbeelden
- Vaste camerastandpunten en beeldverhouding
- Materialen en kleuren volgens de gekozen richting
- Digitale oplevering in afgesproken formaat
- Correctierondes zoals vastgelegd in de offerte
Ingericht 3D-vloerplan
Prijs op maat- Afgesproken verdieping of woningdeel
- Wanden, deuren en vaste ruimtelijke onderdelen
- Inrichting volgens het gekozen detailniveau
- Digitale oplevering in afgesproken formaat
- Correctierondes zoals vastgelegd in de offerte
Vooraf schriftelijk vastgelegd
Aantal beelden of verdiepingen, camerastandpunten, detailniveau, bronbestanden, correctierondes, planning, bestandsformaat en prijs exclusief én inclusief btw.
Vloerplanportfolio
Echte uitwerkingen met verschillende schaal en indeling.
Deze portfolio-voorbeelden zijn opgebouwd vanuit bestaande plattegronden of maatvoering. De inrichting maakt het gebruik zichtbaar; de bouwkundige basis komt uit de aangeleverde bron.
De juiste uitwerking
Bouwtekening, visualisatie of vloerplan?
De drie uitwerkingen hebben ieder een ander doel. Voor een compleet traject kunnen ze naast elkaar worden gebruikt.
| Onderdeel | Technische bouwtekening | 3D-visualisatie | 3D-vloerplan |
|---|---|---|---|
| Hoofddoel | Technische en maatvaste vastlegging | Uitstraling, volume en materialen beoordelen | Indeling, verhoudingen en routing begrijpen |
| Perspectief | Plattegrond, gevel of doorsnede | Realistisch gekozen camerastandpunt | Ruimtelijk bovenaanzicht |
| Inrichting | Alleen indien technisch relevant | Volgens afgesproken beeld en detailniveau | Onderdeel van de ruimtelijke presentatie |
| Vervangt aanvraagstukken | Afhankelijk van afgesproken scope en vereisten | Nee | Nee |
Werkwijze
Van bestanden naar een bruikbaar eindbeeld.
Doel en input bekijken
We bespreken wat u wilt beoordelen en controleren welke tekeningen, maten en referenties beschikbaar zijn.
Uitwerking vastleggen
U ontvangt afspraken over beelden, standpunten, detailniveau, correcties, planning en prijs.
Plan in 3D opbouwen
De aangeleverde informatie wordt vertaald naar het afgesproken model en type presentatie.
Controleren en ontvangen
Na de afgesproken correctie ontvangt u de definitieve bestanden in het overeengekomen formaat.
Veelgestelde vragen
Duidelijkheid vóór de uitwerking.
Staat uw vraag er niet tussen? Stuur uw bestaande tekeningen of schetsen mee, dan kunnen we gerichter aangeven wat passend is.
Is een 3D-visualisatie hetzelfde als een bouwtekening?
Nee. Een visualisatie is bedoeld om het ontwerp begrijpelijk te presenteren. Een technische bouwtekening bevat maatvoering en bouwkundige informatie voor de afgesproken toepassing.
Kan ik alleen een 3D-vloerplan laten maken?
Ja, dat kan als losse visuele dienst. We beoordelen eerst of de beschikbare plattegrond en maatvoering voldoende basis bieden voor de gewenste uitwerking.
Kan ik meerdere materiaal- of indelingsvarianten vergelijken?
Dat is mogelijk wanneer de varianten vooraf in de scope zijn opgenomen. Het aantal varianten beïnvloedt de modelleer- en rendertijd en daarmee de offerte.
Hoeveel correctierondes zijn inbegrepen?
Het aantal correctierondes wordt vooraf in de offerte vermeld. Daardoor is duidelijk welke aanpassingen binnen de opdracht vallen en wanneer iets meerwerk is.
In welk bestandsformaat ontvang ik de beelden?
Resolutie en bestandsformaat worden afgestemd op het gebruik, bijvoorbeeld digitaal overleg of presentatie. De overeengekomen oplevering staat in de offerte.
Kan ik de 3D-beelden gebruiken voor een vergunningsaanvraag?
Een 3D-beeld kan een plan verduidelijken, maar vervangt geen vereiste officiële aanvraagstukken. Welke documenten nodig zijn, hangt af van het plan en de toepasselijke regels.
Belangrijk onderscheid
Een visueel hulpmiddel, geen technische goedkeuring.
Een 3D-visualisatie en een 3D-vloerplan ondersteunen ontwerpkeuzes en communicatie. Ze zijn geen constructieberekening, uitvoeringstekening of garantie op vergunningverlening. De benodigde technische en officiële stukken worden afzonderlijk bepaald.
Technisch Bouwadvies verzorgt de visuele uitwerking als losse dienst of als onderdeel van een breder bouwkundig traject. U houdt daarbij één aanspreekpunt voor de afgesproken werkzaamheden, planning en oplevering.
Uw plan in beeld
Laat eerst bepalen welke 3D-uitwerking echt nodig is.
Stuur uw tekeningen, schetsen of foto’s mee. Daarna ontvangt u een voorstel dat past bij het gewenste beeld en detailniveau.