Bouwkundig advies
voor een duidelijke vervolgstap
- OmgevingsplancheckRegels en aandachtspunten voor uw perceel
- BBL-toetsingIsolatie, ventilatie, brandveiligheid
- Vanaf €181,50Incl. btw
Drie onderdelen, één doel: helderheid.
We brengen de relevante regels, technische uitgangspunten en openstaande vragen voor uw perceel in beeld. Zo weet u welke vervolgstap passend is.
- 01Omgevingsplan
We onderzoeken welke regels voor onder meer gebruik, bouwvlak, hoogte en oppervlakte relevant zijn. Als het plan niet rechtstreeks past, bespreken we welke vervolgvraag of aanvraagroute mogelijk aan de orde is.
- 02Bbl-eisen
Het Besluit bouwwerken leefomgeving bevat onder meer regels voor isolatie, ventilatie, daglicht en brandveiligheid. Welke eisen gelden, hangt af van de ingreep en gebruiksfunctie.
- 03Bouwtechnische haalbaarheid
Is uw plan technisch uitvoerbaar? Wat zijn de risico's? Wij geven een realistische inschatting op basis van de constructie van uw woning.
Wanneer is bouwkundig advies nuttig?
Of u nu een woning heeft gekocht, gaat verbouwen of de mogelijkheden verkent: we onderzoeken welke regels en technische aandachtspunten voor uw plan relevant zijn.
Woning gekocht
U wilt weten wat er mogelijk is voordat u verder ontwerpt. We controleren de relevante regels en geven een eerste haalbaarheidsinschatting voor uw plan.
Verbouwing gepland
U heeft plannen voor een dakkapel, uitbouw of nokverhoging. We brengen de relevante regels uit het omgevingsplan, het Bbl en eventuele criteria voor ruimtelijke kwaliteit in beeld.
Vergunning afgewezen
Uw aanvraag is geweigerd. Wij analyseren de reden van afwijzing en adviseren over de beste vervolgstap: aanpassen van het plan of bezwaar maken.
Twijfel over mogelijkheden
U weet niet wat er mag op uw perceel. Wij geven helderheid en concrete antwoorden, zodat u weloverwogen kunt beslissen over uw verbouwplannen.
Vanaf €181,50 incl. btw.
Een omgevingsplancheck met schriftelijke bevindingen. Complexe situaties, bijvoorbeeld een plan dat niet rechtstreeks past, worden geoffreerd op basis van de benodigde werkzaamheden.
- 01Omgevingsplancheck
Vanaf €181,50 incl. btw (€150 excl.). U ontvangt een locatiegerichte inventarisatie van relevante regels en aandachtspunten.
- 02Uitgebreid advies
Vanaf €302,50 incl. btw (€250 excl.). Met de afgesproken bouwtechnische en regelgerichte beoordeling.
Over bouwkundig advies.
Dan kan aanpassing van het plan of een buitenplanse omgevingsplanactiviteit aan de orde zijn. Welke route passend is, hangt af van de locatie, het plan en de beoordeling door het bevoegd gezag.
Nee. Een omgevingsplancheck brengt een deel van de ruimtelijke regels in beeld. Welke tekeningen, berekeningen en andere stukken nodig zijn, hangt af van de activiteiten en het concrete plan.
Na ontvangst van de benodigde gegevens spreken we de planning en het verwachte oplevermoment af.
Kies de ondersteuning dat bij uw situatie past.
Omgevingsplancheck
Eenmalig · €150 excl. btw
- Omgevingsplananalyse
- Schriftelijk advies
- Mogelijkheden & beperkingen
Uitgebreid Advies
Eenmalig · €250 excl. btw
- Bouwtekeningen volgens de afgesproken scope
- BBL-toetsing (isolatie, ventilatie)
- Bouwtechnische haalbaarheid
Advies + Tekeningen
Prijs incl. en excl. btw wordt in de offerte vermeld
- Uitgebreid advies volgens de afgesproken scope
- Bouwtekeningen op maat
- Vergunningaanvraag
Welke wetten en regels gelden?
Omgevingswet
Sinds 2024 vervangt de Omgevingswet de Wabo. De regels voor bouwen zijn grotendeels gelijk gebleven, de aanvraag loopt nu via het Omgevingsloket.
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)
Bevat landelijke bouwtechnische regels, onder meer over veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid.
Omgevingsplan
Bevat gemeentelijke regels voor de locatie, bijvoorbeeld over gebruik, bouwvlak, hoogte en oppervlakte. We onderzoeken welke onderdelen voor uw plan relevant zijn.
Wat heeft u nodig voor het advies?
Foto's van de woning
Binnen en buiten, inclusief de te verbouwen ruimte.
Bestaande tekeningen
Plattegronden en gevelaanzichten, indien beschikbaar. Anders bespreken we welke opname of maatvoering nodig is.
Gewenste wijzigingen
Wat wilt u bouwen of veranderen? Maten, materialen, voorkeuren.
Adres en gemeente
Voor een locatiegerichte controle van het omgevingsplan en andere relevante regels.
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan
Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden op uw perceel.
Start vandaag uw bouwtraject
Vul het formulier in voor een vrijblijvend adviesgesprek of vraag direct een offerte aan. Onze streeftijd voor een persoonlijke reactie is één werkdag — en u zit nergens aan vast.
- Streeftijd: één werkdag voor een persoonlijke reactie
- Vrijblijvend advies, zonder verplichtingen
- Ondersteuning bij lokale vergunning- en omgevingsplanvragen