Aanvullende Algemene Voorwaarden Technisch Bouwadvies bij DNR 2025

Artikel 1: toepasselijkheid en verhouding tot DNR 2025

1.1 Deze aanvullende algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere overeenkomst tussen Technisch Bouwadvies en opdrachtgever waarop De Nieuwe Regeling 2025 Rechtsverhouding opdrachtgever–architect/ingenieur (DNR 2025) van toepassing is verklaard.

1.2 Deze aanvullende algemene voorwaarden gelden in aanvulling op DNR 2025. DNR 2025 blijft volledig van toepassing, behalve voor zover in deze aanvullende algemene voorwaarden uitdrukkelijk en specifiek van een bepaling uit DNR 2025 wordt afgeweken.

1.3 Indien een bepaling uit deze aanvullende algemene voorwaarden strijdig is met een bepaling uit DNR 2025, prevaleert uitsluitend voor het betreffende onderwerp de uitdrukkelijk afwijkende bepaling uit deze aanvullende algemene voorwaarden.

1.4 Dwingendrechtelijke wettelijke bepalingen gaan voor op DNR 2025 en deze aanvullende algemene voorwaarden. Dit geldt in het bijzonder voor dwingendrechtelijke bepalingen ter bescherming van consumenten.

1.5 Indien DNR 2025 en deze aanvullende algemene voorwaarden op een overeenkomst van toepassing zijn, zijn eventuele eerdere versies van deze aanvullende algemene voorwaarden niet van toepassing, tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk anders overeenkomen.

1.6 Onder schriftelijke communicatie wordt voor deze aanvullende algemene voorwaarden mede verstaan een ondertekend document, e-mail of een door Technisch Bouwadvies daarvoor aangewezen digitaal systeem.

Een bericht via WhatsApp, sms, sociale media of een vergelijkbaar informeel communicatiekanaal geldt op zichzelf niet als een schriftelijke wijziging of uitbreiding van de opdracht, aanvaarding van meerwerk of uitbreiding van aansprakelijkheid van Technisch Bouwadvies, tenzij Technisch Bouwadvies dit vervolgens schriftelijk bevestigt.

Deze bepaling beperkt geen wettelijk vormvrije mededeling van een consument, waaronder het uitoefenen van een wettelijk herroepingsrecht.

1.7 Technisch Bouwadvies stelt de toepasselijke versie van DNR 2025 en deze aanvullende algemene voorwaarden vóór of bij het sluiten van de overeenkomst aan opdrachtgever ter beschikking, zoals de wet dat voorschrijft.

1.8 Indien opdrachtgever handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, wordt de toepasselijkheid van door opdrachtgever gehanteerde algemene voorwaarden uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij Technisch Bouwadvies schriftelijk met de toepasselijkheid daarvan heeft ingestemd.

Artikel 2: betaling en zakelijke opschorting

2.1 In afwijking van uitsluitend de eerste zin van artikel 13.4 DNR 2025 dienen declaraties van Technisch Bouwadvies te worden voldaan binnen veertien (14) kalenderdagen na de datum van de declaratie, tenzij schriftelijk een andere betalingstermijn is overeengekomen.

De overige bepalingen van artikel 13 DNR 2025 blijven ongewijzigd van toepassing.

2.2 Indien opdrachtgever handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is opdrachtgever, voor zover wettelijk toegestaan, niet bevoegd een betalingsverplichting jegens Technisch Bouwadvies te verrekenen met een tegenvordering of betaling op te schorten.

Dit geldt niet voor zover de tegenvordering door Technisch Bouwadvies schriftelijk is erkend of bij een onherroepelijke rechterlijke uitspraak is vastgesteld.

2.3 Artikel 2.2 laat het recht van een zakelijke opdrachtgever om een declaratie overeenkomstig artikel 13.6 DNR 2025 schriftelijk en gemotiveerd te betwisten onverlet. Het onbetwiste gedeelte blijft overeenkomstig DNR 2025 verschuldigd.

2.4 Ten aanzien van een zakelijke opdrachtgever is Technisch Bouwadvies, onverminderd zijn overige wettelijke en contractuele bevoegdheden, gerechtigd de uitvoering van de betreffende opdracht geheel of gedeeltelijk op te schorten indien een opeisbare betalingsverplichting na het verstrijken van de overeengekomen betalingstermijn niet is voldaan en Technisch Bouwadvies opdrachtgever schriftelijk op de betalingsachterstand heeft gewezen.

Indien voor een rechtsgeldige opschorting een nadere wettelijke voorwaarde geldt, dient tevens aan die voorwaarde te zijn voldaan.

2.5 Indien de uitvoering tegenover een zakelijke opdrachtgever gerechtvaardigd wordt opgeschort wegens een aan opdrachtgever toe te rekenen betalingsachterstand, worden toepasselijke planningen en termijnen verlengd met de duur van de opschorting en de redelijke tijd die vervolgens nodig is om de werkzaamheden opnieuw in te plannen.

De redelijke kosten die voor Technisch Bouwadvies ontstaan als gevolg van een vertraging of opschorting die voor risico van opdrachtgever komt, worden behandeld overeenkomstig artikel 17 DNR 2025.

2.6 Voor een consument gelden uitsluitend de wettelijke en uit DNR 2025 voortvloeiende bevoegdheden inzake verrekening, opschorting, verzuim, rente en incassokosten. Dit artikel verleent Technisch Bouwadvies tegenover een consument geen verdergaande opschortingsbevoegdheid dan wettelijk is toegestaan.

Artikel 3: herroepingsrecht bij consumentenovereenkomsten

3.1 Indien opdrachtgever een consument is, zijnde een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, en de overeenkomst op afstand of buiten de verkoopruimte wordt gesloten, heeft opdrachtgever gedurende veertien (14) dagen vanaf de dag waarop de overeenkomst is gesloten een wettelijk herroepingsrecht, voor zover dit herroepingsrecht volgens de toepasselijke wetgeving bestaat.

3.2 Indien de consument verlangt dat Technisch Bouwadvies vóór afloop van de wettelijke bedenktijd met de uitvoering van de werkzaamheden begint, vangt Technisch Bouwadvies daarmee aan nadat de consument hierom uitdrukkelijk heeft verzocht.

Indien de consument vervolgens tijdens de bedenktijd gebruikmaakt van zijn herroepingsrecht, is hij, voor zover aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, een evenredige vergoeding verschuldigd voor het gedeelte van de overeengekomen dienstverlening dat Technisch Bouwadvies tot het moment van herroeping reeds heeft uitgevoerd.

Bij het bepalen van deze evenredige vergoeding wordt de overeengekomen totale prijs en de verhouding tussen het reeds uitgevoerde gedeelte en de volledige opdracht als uitgangspunt genomen. De omvang en voortgang van de werkzaamheden, de daaraan bestede tijd en de daarmee samenhangende redelijke kosten kunnen daarbij worden betrokken.

Voor zover de overeengekomen prijs reeds geheel of gedeeltelijk vooruit is betaald, is Technisch Bouwadvies gerechtigd de verschuldigde vergoeding te verrekenen met het bedrag dat als gevolg van de herroeping aan de consument dient te worden terugbetaald. Het resterende bedrag wordt overeenkomstig de wettelijke regels aan de consument terugbetaald.

3.3 Indien de overeengekomen dienstverlening vóór het einde van de bedenktijd volledig wordt uitgevoerd, vervalt het herroepingsrecht uitsluitend indien de consument vooraf uitdrukkelijk heeft ingestemd met de volledige uitvoering van de dienstverlening binnen de bedenktijd en heeft erkend dat zijn herroepingsrecht na volledige uitvoering vervalt.

3.4 De consument kan zijn herroepingsrecht binnen de toepasselijke termijn uitoefenen door een ondubbelzinnige verklaring aan Technisch Bouwadvies te richten.

De consument kan daarbij gebruikmaken van het wettelijk voorgeschreven modelformulier voor herroeping of van een andere wettelijk toegestane wijze. Technisch Bouwadvies stelt het modelformulier en de overige wettelijk verplichte informatie over het herroepingsrecht overeenkomstig de wettelijke vereisten aan de consument ter beschikking.

Indien voor de betreffende overeenkomst een wettelijke online ontbindings- of herroepingsfunctie verplicht is, kan de consument eveneens van deze functie gebruikmaken.

Artikel 4: concepten, voorlopige stukken en documentversies

4.1 Tekeningen, berekeningen, constructierapporten, adviezen, modellen, schema’s, documenten en overige resultaten die door Technisch Bouwadvies zijn aangeduid als concept, voorlopig, ter controle, ter beoordeling, niet definitief, niet voor uitvoering of met een aanduiding van vergelijkbare betekenis, zijn uitsluitend bedoeld voor beoordeling, overleg, afstemming, controle of verdere uitwerking.

4.2 Een document als bedoeld in artikel 4.1 mag niet worden gebruikt voor daadwerkelijke uitvoering, realisatie, fabricage, productie, bestelling of maatvoering van bouwkundige of constructieve onderdelen, constructieve toepassing of een ander doel waarvoor een definitieve of specifiek voor dat doel vrijgegeven versie noodzakelijk is.

4.3 Een stuk wordt slechts als definitief voor indiening bij een gemeente, bevoegd gezag, kwaliteitsborger of andere instantie beschouwd indien:

• a. het door Technisch Bouwadvies schriftelijk voor dat doel is vrijgegeven; of
• b. uit de documentstatus, het titelblok of de begeleidende schriftelijke communicatie ondubbelzinnig blijkt dat het document voor definitieve indiening is bestemd.

4.4 Opdrachtgever draagt er redelijkerwijs zorg voor dat aannemers, uitvoerders, leveranciers, adviseurs en andere bij het project betrokken derden beschikken over de meest recente versie die door Technisch Bouwadvies voor het betreffende doel is vrijgegeven.

4.5 Technisch Bouwadvies is niet aansprakelijk voor schade voor zover deze is veroorzaakt door het gebruik van een concept, voorlopig, ingetrokken, verouderd of anderszins niet voor het betreffende doel vrijgegeven document in strijd met artikel 4.1 tot en met 4.4.

Voor zover ondanks het voorgaande aansprakelijkheid van Technisch Bouwadvies wordt vastgesteld, worden de aansprakelijkheid, de omvang van de schadevergoeding en de toepasselijke aansprakelijkheidsbeperkingen beoordeeld overeenkomstig artikel 14 DNR 2025 en het toepasselijke recht.

4.6 Indien verschillende versies van een document in omloop zijn of redelijkerwijs twijfel bestaat over welke versie voor het beoogde doel moet worden gebruikt, dient opdrachtgever vóór het gebruik daarvan bij Technisch Bouwadvies duidelijkheid te verkrijgen over de geldende versie.

4.7 Opdrachtgever mag een door Technisch Bouwadvies aangebrachte aanduiding inzake documentstatus, revisie, datum of versienummer niet verwijderen, verbergen of wijzigen indien daardoor bij een derde een onjuiste indruk kan ontstaan over de status of geldigheid van het document.

4.8 Indien Technisch Bouwadvies opdrachtgever schriftelijk informeert dat een eerder verstrekte versie is ingetrokken of vervangen, draagt opdrachtgever er redelijkerwijs zorg voor dat relevante derden aan wie hij de eerdere versie heeft verstrekt daarover eveneens worden geïnformeerd.

Artikel 5: versie en geldigheid

5.1 Op iedere overeenkomst is de versie van DNR 2025 en deze aanvullende algemene voorwaarden van toepassing die bij het sluiten van de betreffende overeenkomst rechtsgeldig van toepassing is verklaard.

5.2 Technisch Bouwadvies kan deze aanvullende algemene voorwaarden wijzigen voor toekomstige overeenkomsten.

5.3 Een latere wijziging van deze aanvullende algemene voorwaarden wijzigt een reeds gesloten overeenkomst niet, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen of uit dwingend recht anders voortvloeit.

5.4 Indien een bepaling uit deze aanvullende algemene voorwaarden geheel of gedeeltelijk nietig, vernietigbaar of anderszins niet afdwingbaar blijkt, blijven de overige bepalingen voor zover rechtens mogelijk van kracht.

5.5 Het niet of niet onmiddellijk uitoefenen door Technisch Bouwadvies van een recht of bevoegdheid houdt niet automatisch afstand van dat recht of die bevoegdheid in.

5.6 Een eenmalige afwijking door Technisch Bouwadvies ten gunste van opdrachtgever houdt niet automatisch in dat opdrachtgever bij andere of toekomstige gevallen aanspraak kan maken op dezelfde afwijking.

Artikel 6: vergunningen, goedkeuringen en besluiten van derden

6.1 Tenzij schriftelijk uitdrukkelijk anders is overeengekomen, houdt een opdracht aan Technisch Bouwadvies geen garantie in dat een vergunning, toestemming, ontheffing, goedkeuring, verklaring of ander besluit van een gemeente, ander bevoegd gezag, kwaliteitsborger of andere derde zal worden verkregen.

6.2 Technisch Bouwadvies voert de overeengekomen werkzaamheden zorgvuldig en overeenkomstig DNR 2025 uit, maar is niet verantwoordelijk voor de zelfstandige beoordeling, beleidsvrijheid, besluitvorming, behandelduur of gewijzigde eisen van een gemeente, bevoegd gezag, kwaliteitsborger of andere derde.

6.3 Artikel 6.1 en 6.2 laten de aansprakelijkheid van Technisch Bouwadvies voor een eigen toerekenbare tekortkoming overeenkomstig artikel 14 DNR 2025 onverlet.

6.4 Indien een gemeente, bevoegd gezag, kwaliteitsborger of andere derde na indiening aanvullende gegevens, berekeningen, tekeningen, onderzoeken, aanpassingen of werkzaamheden verlangt die redelijkerwijs niet tot de oorspronkelijk overeengekomen opdracht behoren, worden deze behandeld als een wijziging of uitbreiding van de opdracht overeenkomstig artikel 17 DNR 2025.

Artikel 7: bestaande situatie, verstrekte gegevens en verborgen omstandigheden

7.1 Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, voert Technisch Bouwadvies de opdracht uit op basis van:

• a. de door of namens opdrachtgever of derden verstrekte informatie, documenten, tekeningen, berekeningen, maten en overige gegevens;
• b. de informatie die binnen de overeengekomen omvang van de opdracht redelijkerwijs kan worden vastgesteld; en
• c. bij een eventuele opname ter plaatse, de binnen de overeengekomen opdracht redelijkerwijs waarneembare bestaande situatie.

7.2 Technisch Bouwadvies mag bij de uitvoering van de opdracht uitgaan van de juistheid en volledigheid van de door of namens opdrachtgever of derden verstrekte gegevens, behoudens voor zover uit DNR 2025 of het toepasselijke recht voor Technisch Bouwadvies binnen de overeengekomen omvang van de opdracht een waarschuwingsplicht voortvloeit.

7.3 Het ontvangen, raadplegen of gebruiken van tekeningen, berekeningen, rapporten, modellen of andere gegevens van opdrachtgever of derden houdt niet in dat Technisch Bouwadvies deze stukken integraal controleert of verantwoordelijk is voor de juistheid, volledigheid of onderlinge samenhang daarvan.

De beoordeling door Technisch Bouwadvies is beperkt tot de onderdelen die redelijkerwijs relevant zijn voor de overeengekomen opdracht. Technisch Bouwadvies is niet gehouden fouten, afwijkingen of onvolledigheden op te sporen in onderdelen die buiten de overeengekomen opdracht vallen, behoudens voor zover uit dwingend recht of DNR 2025 anders voortvloeit.

7.4 Indien blijkt dat gegevens of omstandigheden waarop het advies binnen de overeengekomen opdracht is gebaseerd onjuist, onvolledig of afwijkend zijn, kan dit gevolgen hebben voor de geldigheid of toepasbaarheid van het advies.

Technisch Bouwadvies is niet gehouden tot aanvullend onderzoek, herberekening, aanpassing of andere aanvullende werkzaamheden, tenzij deze werkzaamheden onderdeel zijn van de oorspronkelijke opdracht of partijen daarover aanvullende afspraken maken.

7.5 Tenzij schriftelijk uitdrukkelijk onderdeel van de opdracht, omvatten de werkzaamheden geen destructief onderzoek of onderzoek naar niet-zichtbare of redelijkerwijs niet waarneembare onderdelen of omstandigheden, waaronder verborgen constructies, funderingen, leidingen, aansluitingen, materialen, bodemgesteldheid of andere verborgen bouwkundige of constructieve omstandigheden.

7.6 Indien een afwijking, onjuiste of onvolledige informatie of een verborgen omstandigheid niet het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming van Technisch Bouwadvies en hierdoor aanpassing of uitbreiding van de werkzaamheden noodzakelijk wordt, kan dit overeenkomstig artikel 17 DNR 2025 leiden tot aanpassing van de planning en aanvullende advieskosten.

7.7 Opdrachtgever stelt Technisch Bouwadvies zo spoedig mogelijk op de hoogte indien tijdens de voorbereiding of uitvoering van het project blijkt dat de feitelijke situatie afwijkt van de gegevens waarop het advies van Technisch Bouwadvies is gebaseerd.

Opdrachtgever gebruikt het betreffende advies niet verder voor zover redelijkerwijs duidelijk is dat deze afwijking relevant kan zijn voor de geldigheid of toepasbaarheid daarvan, totdat hierover met Technisch Bouwadvies is afgestemd.

Technisch Bouwadvies
Schutkolk 4 d 1
6582 DB Heumen
KvK nummer: 95153756

Aanvullende Algemene Voorwaarden bij DNR 2025
Versie 1.0: september 2026