Bouwkundig advies
van ervaren vakmensen
- BestemmingsplancheckWat mag er op uw perceel
- BBL-toetsingIsolatie, ventilatie, brandveiligheid
- Vanaf €150Excl. BTW
Drie onderdelen, één doel: helderheid.
Wij geven inzicht in wat er mogelijk is op uw perceel. Geen vage adviezen, maar concrete antwoorden op basis van het bestemmingsplan en de geldende wetgeving.
- 01Bestemmingsplan
Wat mag er bouwen? Hoogte, oppervlakte, bestemming, bouwvlak. Wij checken het plan en geven uitsluitsel over wat mogelijk is. Inclusief eventuele afwijkingsmogelijkheden via een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA).
- 02BBL-eisen
Het Besluit Bouwwerken Leefomgeving stelt eisen aan isolatie (Rc-waarde), ventilatie, daglichttoetreding en brandveiligheid. Wij vertalen deze naar uw specifieke situatie.
- 03Bouwtechnische haalbaarheid
Is uw plan technisch uitvoerbaar? Wat zijn de risico's? Wij geven een realistische inschatting op basis van de constructie van uw woning.
Wanneer is bouwkundig advies nuttig?
Of u nu een woning heeft gekocht, gaat verbouwen of twijfelt over de mogelijkheden: wij geven helderheid over wat er mag binnen de kaders van het bestemmingsplan en de Omgevingswet.
Woning gekocht
U wilt weten wat er mogelijk is voordat u begint met plannen. Wij checken het bestemmingsplan en geven een haalbaarheidsinschatting voor uw nieuwe woning.
Verbouwing gepland
U heeft plannen voor een dakkapel, uitbouw of nokverhoging. Wij toetsen uw plannen aan het bestemmingsplan, de BBL-eisen en welstand.
Vergunning afgewezen
Uw aanvraag is geweigerd. Wij analyseren de reden van afwijzing en adviseren over de beste vervolgstap: aanpassen van het plan of bezwaar maken.
Twijfel over mogelijkheden
U weet niet wat er mag op uw perceel. Wij geven helderheid en concrete antwoorden, zodat u weloverwogen kunt beslissen over uw verbouwplannen.
Vanaf €150 excl. BTW.
Een bestemmingsplancheck met schriftelijk advies. Complexe situaties (bijv. afwijking bestemmingsplan) rekenen we op basis van de benodigde tijd.
- 01Bestemmingsplancheck
Vanaf €150. U ontvangt een helder advies over wat er mogelijk is op uw perceel.
- 02Uitgebreid advies
Vanaf €250. Inclusief BBL-toetsing en bouwtechnische haalbaarheid.
Over bouwkundig advies.
Wij bekijken dan de mogelijkheden voor een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). Dit is een procedure om lokaal af te wijken van het bestemmingsplan.
Een bestemmingsplancheck geeft zekerheid over wat mag. Voor de vergunning zelf heeft u ook bouwtekeningen nodig. Wij kunnen die ook voor u opstellen.
Meestal binnen 5 werkdagen na ontvangst van de benodigde gegevens.
Kies het pakket dat bij uw situatie past.
Bestemmingsplancheck
- Bestemmingsplananalyse
- Schriftelijk advies
- Mogelijkheden & beperkingen
Uitgebreid Advies
- Alles uit basispakket
- BBL-toetsing (isolatie, ventilatie)
- Bouwtechnische haalbaarheid
Advies + Tekeningen
- Alles uit uitgebreid pakket
- Bouwtekeningen op maat
- Vergunningaanvraag
Welke wetten en regels gelden?
Omgevingswet
Sinds 2024 vervangt de Omgevingswet de Wabo. De regels voor bouwen zijn grotendeels gelijk gebleven, de aanvraag loopt nu via het Omgevingsloket.
Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL)
Stelt eisen aan isolatie (Rc-waarde), ventilatie, daglichttoetreding en brandveiligheid. Geldt voor elke verbouwing.
Bestemmingsplan
Lokaal plan dat aangeeft wat er mag bouwen: hoogte, oppervlakte, bestemming en bouwvlak. Wij checken dit voor u.
Wat heeft u nodig voor het advies?
Foto's van de woning
Binnen en buiten, inclusief de te verbouwen ruimte.
Bestaande tekeningen
Plattegronden en gevelaanzichten. Niet aanwezig? Geen probleem.
Gewenste wijzigingen
Wat wilt u bouwen of veranderen? Maten, materialen, voorkeuren.
Adres en gemeente
Voor toetsing aan het bestemmingsplan.
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan
Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden op uw perceel.
Offerte aanvragen
Vul het formulier in voor een vrijblijvend adviesgesprek of vraag direct een offerte aan voor uw project. Wij reageren altijd binnen 24 uur — en u zit nergens aan vast.